Etagenwohnung in Mannheim-Innenstadt
Lichtdurchflutete Stadtwohnung mit Dachterrasse, Balkon und Stellplatz in den Quadraten
T3
68161 Mannheim, Innenstadt
68161 Mannheim, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 685.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 121 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38241551
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 121.00 m² |
| Etage: | 6 von 7 |
| Verfügbar ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 685.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.661,16 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 48,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 6. Stockwerk (5. OG, barrierefrei erreichbar) eines modernen Wohngebäudes im Quadrat T3 – im Herzen von Mannheim.
Der ca. 51 m² große Wohn- und Essbereich wird durch drei große Fensterflächen angenehm belichtet und bietet direkten Zugang zur sonnigen 21qm großen Dachterrasse.
Der zusätzlicher Balkon zum abgeschlossenen Innenhof ist über das Schlafzimmer erreichbar. Das Büro/Kinderzimmer ist ebenfalls hofseitig ausgerichtet. Die Wohnung bietet Ruhe und Privatsphäre trotz zentraler Innenstadtlage.
Das Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, die moderne Einbauküche, die Fußbodenheizung, der Parkettboden, der Fahrstuhl und die gehobene Ausstattung sowie ein Stellplatz mit Wallbox machen die Wohnung zu einem Ort des Wohlfühlens.
Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt und kann ab dem 1.2. oder 1.3.2026 bezogen werden.
Der ca. 51 m² große Wohn- und Essbereich wird durch drei große Fensterflächen angenehm belichtet und bietet direkten Zugang zur sonnigen 21qm großen Dachterrasse.
Der zusätzlicher Balkon zum abgeschlossenen Innenhof ist über das Schlafzimmer erreichbar. Das Büro/Kinderzimmer ist ebenfalls hofseitig ausgerichtet. Die Wohnung bietet Ruhe und Privatsphäre trotz zentraler Innenstadtlage.
Das Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, die moderne Einbauküche, die Fußbodenheizung, der Parkettboden, der Fahrstuhl und die gehobene Ausstattung sowie ein Stellplatz mit Wallbox machen die Wohnung zu einem Ort des Wohlfühlens.
Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt und kann ab dem 1.2. oder 1.3.2026 bezogen werden.
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Lage
T368161 Mannheim
Mannheim Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.020,57 €/m² in Mannheim - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.917,24 €/m².
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