Immobilie in Worms-Innenstadt Süd

In einer beliebten Wohnlage, nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet Bürgerweide entfernt, erwartet Sie diese großzügig geschnittene und gepflegte Eigentumswohnung.

Von hier aus sind die Wege kurz, ob ins Zentrum, zum Einkaufen, oder für Spaziergänge im „Wäldchen“.

Die ca. 100 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der auf den Zwischenetagen hält (Zwischenstockaufzug).
Das Raumangebot umfasst drei helle Zimmer, eine separate Küche, ein neuwertiges Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen weitläufigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung – zugänglich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom zweiten Schlafzimmer.

Die Wohnung ist Teil einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und kann nach individueller Absprache bezogen werden.
Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehört eine eigene Einzelgarage mit zusätzlichem Abstellraum – ideal für Fahrräder, Werkzeug oder saisonale Utensilien.

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Details zu und freuen uns darauf, Sie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Hinweis zur Courtage:
1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage


ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 77,1 kWh / (m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse C
Befeuerungsart: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
ausgestellt am 12.06.2018