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Einfamilienhaus zum kaufen in Freudenstadt

Einfamilienhaus in bester Lage am Kienberg – provisionsfrei vom Eigentümer

Kolpingstraße
72250 Freudenstadt
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38242415

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 387,00 m²
Verfügbar ab: 23.8.2025
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.491,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 352,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1911 befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage am Fuße des Kienbergs in Freudenstadt in der Kolpingstraße. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf fünf Zimmer in Erd- und Obergeschoss sowie einen wohnlich nutzbaren Hobbyraum mit integrierter Sauna im beheizten Untergeschoss. Das Haus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Die Bausubstanz ist solide, das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten. Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Standard – bietet aber ideale Voraussetzungen, um es mit überschaubarem Aufwand individuell und modern zu gestalten. Auch das Dachgeschoss und die Waschküche im Untergeschoss kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
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Lage

Kolpingstraße
72250 Freudenstadt
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Freudenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.627,61 €/m² in Freudenstadt.

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