Etagenwohnung in Hilden

In zentraler Wohnlage von Hilden befindet sich diese vermietete 2-Zimmer Wohnung in einem stilvollen 9-Parteienhaus welches im Jahre 2025 umfassend saniert und modernisiert wurde.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Hildener Zentrum und präsentiert sich in einer stilvollen und gehobenen Wohnart inmitten von repräsentativen Altbauten und modernen Neubauten. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Nachbarschaft macht es zu einer besonderen Immobilie mit Flair. Die massive Altbauweise mit überdurchschnittlich dicken Wänden, kombiniert mit den energetischen "BAFA-zertifizierten" Sanierungsmaßnahmen machen dieses Haus zu einer besonderen Immobilie.

"Fussläufig" ist hier das Stichwort für die Besonderheit dieses Standortes da Sie von hier in wenigen Gehminuten den Hildener Marktplatz erreichen und Ihnen viele Einkaufs- Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten quasi vor der Haustür zur Verfügung stehen. ÖPNV Anbindungen, Kindergärten und Schulen sowie die Anbindung an die Autobahn ist ausgezeichnet gut.

Die vermietete Wohnung ist eine langjährige Mieterin vermietet und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Zimmer mit einer großzügigen Dachterrasse in den ruhigen Gartenbereich. Die Fenster innerhalb der Wohnung wurden vor wenigen Wochen im Rahmen der Fassadensanierung in 3-fach verglaste Fenster mit einem U-Wert von 0,95 getauscht. Die Wohnungseingangstür ist ebenfalls erneuert.