Einfamilienhaus zum kaufen in Stendal

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Ruhe, Natur und Familienfreundlichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.568 m² entsteht Raum für gemeinsames Leben, individuelle Entfaltung und kreative Projekte. Das Haus steht frei auf dem Grundstück und grenzt lediglich an ein Nachbarhaus – ideal für alle, die Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Der angelegte Garten mit Obstbäumen und Beerensträuchern bietet vielfältige Möglichkeiten: spielen, gärtnern oder entspannen. Dank eines eigenen Brunnens ist die Gartenbewässerung kostengünstig gesichert. Eine große, überdachte Südterrasse erweitert den Wohnraum in die Natur und lädt zum Verweilen ein.

Das Wohnhaus wurde 1948 errichtet und 1982 durch einen Anbau ergänzt. Heute umfasst es ca. 159 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Zusätzlich stehen eine Werkstatt, eine Waschküche, Lagerräume sowie drei Garagen mit elektrischem Torantrieb zur Verfügung.

Der Teilkeller ist in drei Räume sowie einen Heizungsraum unterteilt und durchgängig mit Fliesenboden ausgestattet. In zwei Räumen besteht Sanierungsbedarf, da dort Anzeichen von Salpeterbefall vorliegen.

Ein aktueller Energieverbrauchsausweis ist vorhanden (Energieeffizienzklasse D).

Lage & Anbindung
Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Natur: Das Haus liegt direkt am Wald in einer kleinen, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung sehr gut: Die Buslinie 903 verbindet Borstel direkt mit der Stadt Stendal. Dort stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Bahnhof zur Verfügung. Vom Bahnhof Stendal bestehen Regional- und Fernverkehrsverbindungen in alle Richtungen.