Einfamilienhaus zum kaufen in Staufenberg (Niedersachsen)
Alfons
34355
Staufenberg (Niedersachsen)
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- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 122 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 38243993
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 122.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 722,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.286,89 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Baujahr: 1970 - Wohnfläche: ca. 122 m²- Grundstück: 722 m², regelmäßig geschnitten - große Terrasse nach SW - Wohnzimmer mit Parkettboden - Besonderheiten: • Voll unterkellert – Keller mit Heizung - ideal als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum • Doppelgarage mit separatem Zugang • Dachschrägen gedämmt
Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden, gepflegten Zustand. Es besteht kein sofortiger Sanierungsbedarf. Modernisierungspotenzial ist vorhanden (z. B. Fenster, Böden, Bad).
Das großzügige Grundstück ist mit Ziergehölzen bepflanzt, dazu einem Apfelbaum. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Schattenplatz für heiße Sommertage.
Der Bodenrichtwert laut offizieller Bodenrichtwertkarte (BORIS) beträgt 90 €/m². Daraus ergibt sich für das 722 m² große Grundstück ein Wert von ca. 64.980 €.
Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden, gepflegten Zustand. Es besteht kein sofortiger Sanierungsbedarf. Modernisierungspotenzial ist vorhanden (z. B. Fenster, Böden, Bad).
Das großzügige Grundstück ist mit Ziergehölzen bepflanzt, dazu einem Apfelbaum. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Schattenplatz für heiße Sommertage.
Der Bodenrichtwert laut offizieller Bodenrichtwertkarte (BORIS) beträgt 90 €/m². Daraus ergibt sich für das 722 m² große Grundstück ein Wert von ca. 64.980 €.
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Lage
34355 Staufenberg (Niedersachsen)
Staufenberg (Niedersachsen)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.079,38 €/m² in Staufenberg (Niedersachsen).
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