Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hohenkirchen

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2003 massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit drei vollständig möblierten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² auf einem gepflegten 595 m² großen Grundstück.

Die Immobilie überzeugt sowohl durch ihre solide Bausubstanz als auch durch ihre vielseitige Nutzung: Ob als lukratives Kapitalanlageobjekt mit attraktiven Mieteinnahmen oder zur teilweisen Eigennutzung – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.

Aktuell werden die drei Wohnungen erfolgreich an Monteure zur Kurzzeitvermietung vermietet – mit einer starken regionalen Nachfrage. Die jährlichen Mieteinnahmen können je nach Auslastung zwischen ca. 20.000 und 54.000 Euro liegen. Die Bruttoanfangsrendite beträgt somit bis zu 8 Prozent.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus verfügt über Energieeffizienzklasse A – ein Garant für dauerhaft niedrige Betriebskosten, zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Wertstabilität. Ein Haus der Klasse A benötigt deutlich weniger Energie für Heizung, Warmwasser und Strom, was die Nebenkosten erheblich senkt und vor zukünftigen Energiepreissteigerungen schützt.

Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.