Einfamilienhaus zum kaufen in Calden

Dein neues Eigenheim

Hier dürfen wir dir einen exklusiven & massiv erbauten Neubau vorstellen- direkt einzugsbereit, der keine Wünsche offen lässt mit ca. 170m² Wohnfläche!

Diese Immobilie liegt unmittelbar an Feld und Wiesen und aufgrund des 728m² großen Eckgrundstücks sehr frei stehend und nicht umbaut.

Das Haus wurde ca. 2020 erbaut, jedoch bis jetzt komplett ausgebaut.
Dabei wurde nicht gespart und auf professionelle Ausführung und auf hochwertige Materialien viel Wert gelegt! Dies betrifft natürlich auch das gesamte Grundstück mit der Außenanlage und Garage.

Hier ein kurzer Überblick einiger Highlights:

• Massiv erbaut mit 36,5er Mauerwerk der Firma YTONG, was für gute Dämmeigenschaften, Schall- und Brandschutz steht!
• 3fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
• Bodentiefe Fenster mit französischen Balkon (Metallausführung mit Glasfüllung).
• Luft- Wärmepumpe mit großen Speicher & Fußbodenheizung.
• Hochwertige Fliesen teilweise von Villeroy & Boch.
• Zimmertüren ausschließlich von namenhaften Herstellern.
• Wände überwiegend glatt gespachtelt, Akzente in Betonoptik oder ähnliche Gestaltungen!
• Decken zum Teil abgehangen mit Spots & indirekter LED Beleuchtung, besondere und sehr aufwändige Spachteltechnik (Stucco Veneziano, glänzende, pflegeleichte und fast spiegelnde Oberfläche).
• Entkalkungsanlage der Firma Grünbeck.
• Treppe mit LED Beleuchtung.
• Zisterne unterirdisch für Gartenbewässerung.
• Separater Wasseraußenanschluss mit extra Zähler (keine Abwassergebühren).
• Große Terrassenüberdachung mit integrierter Regenrinne.
• App- gesteuerte Klingelanlage mit Kamera.
• Garage mit 2 elektrischen Toren.
• 2 E- Ladesäulen in der Garage.
• Umlaufender Doppelstabmattenzaun mit Sichtschutz.
• Gartengestaltung mit Zierkies und Betonsteinen.



Das Haus teilt sich im Erdgeschoss mit ca. 91m² auf in Wohn- Essbereich, 1 Küche mit einem Traum von Einbauküche (nach Absprache und Verhandlung übernehmbar), Gäste- WC, Abstellraum und 1 Büro.
Im Obergeschoss erwarten einen auf ca. 77m ² ein riesiges Bad mit Wanne & bodengleicher Dusche und 3 Schlafzimmer. Der Dachboden ist begehbar und die oberste Geschossdecke gedämmt.

Die über 40m² große Garage bietet Platz für 3 PKWs. Davor und daneben können noch einmal 2 PKWs abgestellt werden.