Etagenwohnung in Aschau im Chiemgau

Diese ca. 151 m² große Wohneinheit im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aschau im Chiemgau bietet modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage, inklusive herrlichem Bergblick auf die umliegenden Gipfel und die markante Kampenwand. Sämtliche Fenster der Wohnung wurden durch großzügigere, hochwertige und energieeffiziente Holzfenster ersetzt. Dies führt nicht nur zu deutlich verbesserten energetischen Eigenschaften, sondern auch zu einer spürbar lichtdurchfluteten und wohnlicheren Atmosphäre in allen Räumen.

Die Wohnung überzeugt mit einem offenen und einladenden Grundriss, einer hochwertigen Einbauküche sowie einem stilvollen Kaminofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt. Ein edler Eichenholzparkettboden unterstreicht das anspruchsvolle Wohnambiente.

Zwei schöne Bäder, jeweils ausgestattet mit Wanne, Dusche und WC, sorgen für hohen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Der umlaufende, großzügige Balkon mit großem Dachüberstand ist ein echtes Highlight: Von hier genießen Sie einen malerischen Blick auf das beeindruckende Panorama der Kampenwand und können Entspannen und Genießen bei jeder Witterung.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 12 m². Optional kann eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz für 25.000 € erworben werden.

Ein besonderes Plus ist die innovative Heiztechnik: Die Wohneinheit wird über ein modernes Grundwasser-Wärmepumpensystem (Baujahr 2023) beheizt – effizient, nachhaltig und zukunftssicher. Die gesamte Bauweise ist ökologisch durchdacht und garantiert ein gesundes, schadstofffreies Raumklima.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Menschen, die Wert auf stilvolles Wohnen, naturnahe Lage, traumhafte Ausblicke und zeitgemäßen Wohnkomfort legen.