Maisonette-Wohnung in Wolfegg

Diese exklusive Penthousewohnung in Wolfegg aus dem Baujahr 2023 überzeugt durch modernsten Wohnstandard, großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Auf insgesamt 148,41 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 lichtdurchflutete Zimmer sowie eine große Dachterrasse mit Wasser- und Elektroanschluss und einer komfortablen Sonnenmarkise – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der direkt vom Wohn- und Esszimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Die Beheizung erfolgt über eine nachhaltige Bio-Nahwärme Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat regulierbar ist und zugleich sparsam im Verbrauch bleibt. Im Bad sind ein Schrank, ein Spiegelschrank sowie ein Waschbeckenunterschrank bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso die hochwertige Einbauküche mit einem Neupreis von rund 13.900 Euro (2023). In Küche, Bad und Gäste-WC sind zudem zusätzliche Anschlüsse vorbereitet, etwa für ein Dusch-WC oder einen Kühlschrank mit Eiswürfelspender.

Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet, in sämtlichen Räumen ist Glasfaser-Internetanschluss fest verlegt. Die Wohnung verfügt über einen extra großen Keller mit Fenster, im Fahrradkeller steht zudem ein eigener Ladeanschluss für ein E-Bike zur Verfügung. Auch für die Zukunft ist gesorgt: Die Gegensprechanlage ist bereits für eine Videoanlage vorbereitet.

Ein Tiefgaragenstellplatz (25.500 €) mit Elektroanschluss für eine Wallbox sowie ein Außenstellplatz (8.500 €) können erworben werden. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 21 Parteien, verteilt auf zwei Häuser, und wird durch eine jährliche Kurtaxe in Höhe von lediglich 35,00 Euro ergänzt.

Mit dieser Penthousewohnung erwerben Sie ein stilvolles Zuhause, das modernes Design, nachhaltige Technik und höchsten Wohnkomfort vereint – und das in einer idyllischen Lage im Herzen von Oberschwaben.

Kaufpreis Gesamt: Wohnung + TG + Stellplatz: 770.000€

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