Doppelhaushälfte zum kaufen in Stühlingen

In einer ruhigen Wohnstraße von Stühlingen erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche, die auf vier Ebenen viel Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte bietet. Das Haus wurde 1952 in solider Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1983 und 1993 durch einen Anbau und den Dachgeschossausbau grundlegend erweitert und modernisiert. In den Folgejahren wurden weitere Maßnahmen umgesetzt, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2019 sowie der Einbau einer neuen, hochwertigen Küche 2022.

Die Aufteilung überzeugt durch Vielseitigkeit und Charme: Im Untergeschoss befinden sich neben einem separaten Zugang zum Waschraum auch ein Gästezimmer oder Büro, ein Vorraum sowie der Heizraum mit der Gasheizung. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, die moderne Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Der große Windfang, entstanden im Zuge des Anbaus 1993, schafft einen repräsentativen Empfangsbereich.

Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer sowie das Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss findet sich ein großzügiges Studiozimmer mit besonderem Flair – ideal als Schlafzimmer mit Ankleideraum, Hobbyraum oder auch als stilvolles Homeoffice.

Die Immobilie punktet mit wertiger Ausstattung: Das Dach wurde 1993 gedämmt, die Fenster stammen überwiegend aus 1993, teilweise auch aus 2010. Ein Glasfaseranschluss sorgt für moderne Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die riesige Doppelgarage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch für Hobby und Stauraum.

Das 386 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und eröffnet herrliche Ausblicke über die Stadt. Aktuell ist die Doppelhaushälfte für 1.440 Euro Kaltmiete im Monat vermietet und stellt damit auch für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit dar.