
Dachgeschosswohnung in Schwabach-Schwarzach
Grüner Ausblick inklusive - ideal auch für Kapitalanleger !!!
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- Kaufpreis
 - 245.000 €
 
- Zimmer
 - 3
 
- Fläche
 - 74 m²
 
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                Objekt-ID: 38251805
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung | 
| Zimmer: | 3 | 
| Größe: | 74.00 m² | 
| Etage: | 3 von 3 | 
| Verfügbar ab: | sofort | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 3.310,81 € | 
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Immobilie
                                    Garten
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1981 | 
| Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 144,00 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | E | 
Objektbeschreibung
                            Diese einladende 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Schwabach überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Zwischen Bahnhof und Innenstadt gelegen, erreichen Sie beides bequem in ein paar Minuten - perfekt für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.
Die hellen Wohnräume sind nach hinten ausgerichtet und bieten einen idyllischen Blick ins Grüne - ideal, um zur Ruhe zu kommen, oder um Nachts auch mal die Fenster auf zu lassen. Ein weiteres Plus ist die vorhandene Einbauküche, die direkt bezugsbereit ist. Die Wohnung steht ab sofort frei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die auf eine attraktive Vermietbarkeit setzen.
Ein Stellplatz für Ihr Auto gehört selbstverständlich dazu, und der Garten steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung offen - ob für entspannte Stunden im Freien oder kleine Auszeiten zwischendurch.
Mit ihrer gelungenen Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und behaglichem Wohnambiente bietet diese Wohnung ein Zuhause für Singles, Paare, kleine Familien oder eine solide Investition in gefragter Wohnlage.
                                                    
                                            Die hellen Wohnräume sind nach hinten ausgerichtet und bieten einen idyllischen Blick ins Grüne - ideal, um zur Ruhe zu kommen, oder um Nachts auch mal die Fenster auf zu lassen. Ein weiteres Plus ist die vorhandene Einbauküche, die direkt bezugsbereit ist. Die Wohnung steht ab sofort frei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die auf eine attraktive Vermietbarkeit setzen.
Ein Stellplatz für Ihr Auto gehört selbstverständlich dazu, und der Garten steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung offen - ob für entspannte Stunden im Freien oder kleine Auszeiten zwischendurch.
Mit ihrer gelungenen Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und behaglichem Wohnambiente bietet diese Wohnung ein Zuhause für Singles, Paare, kleine Familien oder eine solide Investition in gefragter Wohnlage.
Lage
91126 SchwabachSchwabach Schwarzach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.587,10 €/m² in Schwabach - Schwarzach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schwabach liegt derzeit bei 3.450,26 €/m².
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