Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1970 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Vollgeschossen und Vollunterkellerung. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der 2012 installiert wurde, und die Fenster wurden im gesamten Haus im Jahr 2022 erneuert.

Weitere Sanierungsmaßnahmen stehen noch an, weshalb das Wohngeld kürzlich angepasst wurde. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2019, während die Elektrohauptverteilung noch dem Baujahr des Hauses entspricht. Das Gebäude ist mit einem Flachdach ausgestattet.

Die Wohnung selbst bietet rund 59 m² Wohnfläche, einen mittleren Ausstattungsstandard und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Besonders hervorzuheben ist, dass sie bereits seit vielen Jahren zuverlässig vermietet ist, wodurch sie sich auch als attraktive Kapitalanlage eignet.

Darüber hinaus stehen in den Breitmatten in Lahr aktuell weitere Einheiten zum Verkauf. Hierbei handelt es sich um zwei 3-Zimmer-Wohnungen, zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen sowie eine 4-Zimmer-Wohnung. Die Preisspanne dieser Wohnungen liegt zwischen 100.000 € und 160.000 €. Gerne lassen wir Ihnen hierzu ausführliche Informationen zukommen.