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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Neulindenau

Viel Raum, viel Licht – großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon in stilvoll saniertem Altbau

04179 Leipzig, Neulindenau
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
4
Fläche
113.4 m²
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Objekt-ID: 38256445

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 113.40 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.910,05 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1928/29 errichteten, denkmalgeschützten Gebäude begeistern durch ihre architektonische Qualität und liebevoll gestalteten Details. Der markante Art-Déco-Stil mit seinen spitz ausgebildeten Erkern verleiht der Wohnanlage einen unverwechselbaren, charakterstarken Auftritt.

Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2012 wurden die dreigeschossigen Häuser technisch und ästhetisch auf den neuesten Stand gebracht. Der Projektentwickler legte dabei großen Wert auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung – die hohe Qualität der Arbeiten ist im gesamten Ensemble auf den ersten Blick erkennbar. Der Energiekennwert fällt außergewöhnlich gut aus – insbesondere für ein Bestandsgebäude – und unterstreicht die Zukunftsfähigkeit und Werthaltigkeit der Immobilie.

Das weitläufige Wohnquartier bietet viel Raum für individuelle Entfaltung und verbindet urbanes Wohnen mit Ruhe und Rückzug. Trotz der Nähe zum Leipziger Zentrum genießt man hier eine entspannte Atmosphäre. Großzügige Grünflächen in den Innenhöfen schaffen zusätzliche Lebensqualität und laden zum Verweilen im Freien ein.

Ein hochwertiges Objekt mit ausgezeichneten Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage.
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Lage

04179 Leipzig
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Leipzig Neulindenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.386,80 €/m² in Leipzig - Neulindenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.455,96 €/m².

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