Einfamilienhaus zum kaufen in Goch

Diese Immobilie liegt zentral und familienfreundlich im idyllische Ortsteil Goch-Hassum

Hassum liegt am westlichen Stadtrand von Goch und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet "De Maasduinen" Umgeben von Feldern und Wiesen genießen Bewohner hier ländliche Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Orte wie Kleve und Emmerich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Grundstück:
ca. 1.199 m²

Die parkähnliche Gartenlandschaft fügt sich harmonisch an das Naturholzhaus an und setzt sich über einen ebenerdigen Übergang nahtlos in den Naturgarten fort. Der bewusst geschwungen gestaltete Garten bildet einen reizvollen Kontrast zur klaren, geometrischen Architektur des Blockhauses. Ein idyllischer Teich mit angrenzendem Gartenhaus sowie ein Iglu, bestehend aus drei Elementen, welches komplette geschlossen werden kann, vervollständigen dieses außergewöhnliche Ensemble.

Baujahr: 2005

Wohnfläche:
ca. 246 m²

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Baubeschreibung
Dank werkseigener, vorgefertigter Wandelemente konnte das Blockhaus in kurzer Bauzeit realisiert werden. Die massive Konstruktion besteht aus einem einschaligen Blockbau mit 20 cm starken, dreifach verleimten Elementen aus nordischer Kiefer. Das robuste Kernholz der äußeren Wandflächen unterstreicht die hohe Qualität und Langlebigkeit der Bauweise.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:


- Großzügiger Eingangsbereich
- Garderobe
- 65 m² Wohn- und Essbereich mit zentralem Kaminofen
- Küche mit Essmöglichkeiten
- Arbeitszimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- Abstellraum (Vorratsraum)
- Gäste-/Arbeitszimmer



Dachgeschoss:


- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer
- Offene Galerie
- Großes Kinderzimmer mit Zugang zu weiterem Bad
- Gästezimmer
- Abstellraum



Besonderheiten:


- Solarthermie
- Aufzug im Haus
- Grundwasserpumpe
- 2 m tiefer Teich mit Wasserfall & Filteranlage
- Gartenbeleuchtung
- WLAN-Anschlüsse in jedem Raum
- Firstoffene Galerie mit Edelstahlgeländer
- Staubsaugersystem
- Iglu mit Fußbodenheizung & Wasseranschluss
- Außenbeleuchtung, Wasseranschlüsse, Außensteckdosen
- Glasfaser liegt in der Straße vor dem Haus



Perfekt bis ins Detail und ohne überflüssigen Schnörkel – dieses Blockhaus überzeugt durch massiven Kiefernblockbau und lichtdurchflutete Ausführung.


Kaufpreis:
€ 649.000,--