Einfamilienhaus zum kaufen in Troisdorf

Ein wahres Kleinod mit ganz viel Charme in einer herausragender Wohnlage der Stadt Troisdorf.
Diesen Charme können nur Häuser versprüne, welche die Architektur der damaligen "guten 50-ger Jahre" besitzen, im äußeren Erscheinungsbild und auch im Inneren des Haues.
Repräsentativ, dazu Gemütlichkeit und Wohnerlebnis, mit Außenaufenthaltsgenuß auf einer großzügigen Terrasse. An diese schließt sich ein urwüchsiger Gartenbereich an, welcher über eine großzügie Treppenankage erreicht wird. Dieser Garten findet sein Ende nahezu erst am "Wildpark" der Stadt Troisdorf. Die Nachbarschaft zur linken und zur rechten Grundstücksseite mit hochwertigen Wohnimmobilien versehen, und von der rückwärtigen Grundstücksgrenze blicken die Rehe in das Grundstück - eine ganz außergewöhnliche Lebensqualität.
Die Immobilie wurde im Jahr 1993 erworben und von der Eigentümerfamilie stets mit Liebe bewohnt und sorgsam gepflegt.
Im Zeitablauf wurden verschiedene Erneuerungen vorgeneommen; es seien exemplarisch benannt:
Im Jahr 1997 wurden neue Klappläden im Obergeschoß, Vorderseite, angebracht.
Im Jahr 2000 erhielt auch das 1. Obergeschoß Parkettböden, zusätzlich zu dem wunderschönen Dielenparkett im Erdgeschoß.
In 2010 wurden neue Klappläden gartenseitig angebracht und auch die Terassentür zum Garten hin erneuert.
Im Jahr 2015: Einbau eines neues neuen "Blumenfenster".
In 2020: neue Grundstückseinfriedung mit einem Sichtschutzzaun.
Im Jahr 2021 wurde im Zuge der Strassenerneuerung durch die Stadt Troisdorf eine neue Abwasserleitung, mit Revisionsschacht, und auch neue Hausanschlüsse hergestellt.
Im Jahr 2023 erfolgte die Montage eines schmiedeeisernen Treppengeländer an der Gartentreppe.
Die bis zuletzt in dem Einfamilienhaus wohnende Dame hat ihr Lebenshaus in einem Zustand gehalten so wie es ihren Wohnansprüchen entsprach.
Für den neuen Eigentümer werden Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Dabei kann auf eine gute Substanz des Hauses zählen.
Mit dem Gefühl und Gespür für Nostalgie, mit der erforderlichen Hingabe und in Kenntnis zusätzlicher Finanzan-strengungen können Sie hier Ihr ganz persönliches "Wohnschätzchen" schaffen.
Dies in einer Wohnlage, wie sie nur äußerst selten zum Erwerb angeboten wird.
Überzeugen Sie sich mit einer Besich-tigung von diesem herrlichen Kleinod und überlegen Sie, wie Sie sich an diesem bevorzugten Standort Ihren zukünftigen Wohntraum verwirklichen können.