Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nersingen

Dieses ehemalige Offiziershaus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und Seele. Hier verbinden sich ursprüngliche Details vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und schaffen eine ganz besondere Wohnatmosphäre.

Bereits beim Eintreten spürt man den Zauber dieses Hauses: edles, sorgfältig aufgearbeitetes Fischgrätenparkett, kunstvolle Stuckdecken und die großzügige Raumhöhe von 2,90 m verleihen dem Erdgeschoss eine herrschaftliche Eleganz. Sprossenfenster und die zweiflüglige Terrassentür runden das stilvolle Bild ab und öffnen den Blick in den großen, sonnigen Garten.
Das Grundstück mit 893 m² ist ein Paradies für Naturliebhaber. Ob Pool, Kräuter- oder Gemüsegarten, Spiel- oder Liegewiese: Hier bleibt Raum für Träume und Gestaltungsideen. Eingebettet am Siedlungsrand ist das Grundstück ein geschützter Rückzugsort.

Besondere Behaglichkeit schenkt der Holzofen mit Wärmeschächte, der selbst das Obergeschoss mit Wärme versorgt. Er sorgt nicht nur für wohlige Winterabende, sondern auch in der Übergangszeit für ein unvergleichlich gemütliches Ambiente.

Zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder unterstreichen die Wohnqualität:

• Im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit barrierefreier Dusche.
• Im Obergeschoss ein elegantes Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, separater Dusche und WC. Eigens geschreinerte Waschtische und eine optionale Fußbodenheizung verleihen diesem Raum ein exklusives Flair.


Das Herzstück des Hauses ist die Wohnküche – rund 15 m² groß, lichtdurchflutet und der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Auch der Keller birgt Besonderes: Neben drei funktionalen Räumen (43 m²) befindet sich hier ein original erhaltener Luftschutzraum (17 m²) mit massiven Stahltüren und Mauern von 55 cm Stärke – ein beeindruckendes Stück Zeitgeschichte.

Der Dachstuhl begeistert durch seine Höhe von 6 m und die gute Isolierung. Er bietet nicht nur beachtlichen Stauraum, sondern auch das Potenzial für einen kreativen Ausbau – ob als Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum.

Die Doppelhaushälfte liegt in einer historischen Offizierssiedlung – ruhig, charmant und mit besonderem Flair. Ein Ort, der Menschen anspricht, die das Besondere suchen und schätzen. Das Haus ist aktuell zuverlässig vermietet, ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Dieses Haus ist kein gewöhnliches Objekt – es ist ein Ort für Liebhaber, die das Zusammenspiel von Geschichte, Stil und moderner Behaglichkeit zu schätzen wissen.