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Einfamilienhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Strietwald

Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und vielseitigem Nebengebäude

63741 Aschaffenburg, Strietwald
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
4
Fläche
108.03 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38258541

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 108.03 m²
Grundstücksfläche: 662,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.359,62 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 108 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 662 m² bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und Wohnqualität in einer begehrten Lage von Aschaffenburg-Strietwald.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohnambiente. Helle Räume, funktionale Grundrisse und der direkte Zugang zum liebevoll angelegten Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, erfrischende Momente am eigenen Brunnen oder entspannte Abende im Grünen – hier lässt sich der Alltag wunderbar entschleunigen. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Hobbygärtner, Kinder zum Spielen oder einfach zum Genießen.

Ein weiterer Pluspunkt ist das separat stehende Gartenhaus, das als wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche mit ca. 28 m² zusätzliche Möglichkeiten eröffnet. Es verfügt über zwei Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne – ideal als Homeoffice, Gästehaus, Atelier oder Rückzugsort für Teenager oder Familienbesuch.
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Lage

63741 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Strietwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.227,69 €/m² in Aschaffenburg - Strietwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.784,81 €/m².

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