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Einfamilienhaus zum kaufen in Obertshausen

Handwerkerhaus: EFH mit großem Garten und viel Potenzial in Obertshausen-Hausen

63179 Obertshausen
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
8
Fläche
179 m²
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Objekt-ID: 38260807

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 179.00 m²
Grundstücksfläche: 363,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.229,05 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 362,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Grundlage für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 179 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie reichlich Raum für individuelle Lebenskonzepte.

Diese Immobilie bietet auch eine ideale Grundlage für handwerklich begabte Käufer, die ihren Wohntraum in Eigenregie verwirklichen möchten. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob als langfristiges Projekt zur schrittweisen Modernisierung oder als Komplettsanierung.

Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional, mit separater Dusche und mehreren WCs, was den Alltag erleichtert – insbesondere für Familien.

Ein schöner Garten lädt zum Verweilen ein, das Grundstück bietet Privatsphäre und ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Grillabende.

Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche – ideal für Stauraum, Werkstatt oder Hobbyräume. Eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Greifen Sie zu und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.
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Lage

63179 Obertshausen
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Obertshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.241,05 €/m² in Obertshausen.

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