Erdgeschosswohnung in Künzell

In gefragter Wohnlage von Künzell-Engelhelms befindet sich diese frisch sanierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Sie eignet sich ideal sowohl als Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Über den gemeinschaftlichen Hausflur gelangen Sie in die Wohneinheit, die sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite befindet. Ein kleiner Vorflur führt in die zentrale Diele, von der aus alle Räume der Wohnung bequem erreichbar sind. Direkt am Eingang liegt die Küche, gegenüber befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer. Eine kleine Abstellkammer bietet praktischen Stauraum und führt zum ebenfalls neu gestalteten Badezimmer mit stilvoller Dusche. Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur eigenen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze mit der Möglichkeit einen Außenplatz in eine Garage umzuwandeln. Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Anschluss für Ihre Waschmaschine, ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugehörig. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein Garten, der von den Hausbewohnern genutzt werden kann und zusätzlichen Raum für Erholung bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung aus dem Baujahr 1992. Die umfassende Sanierung im Jahr 2025 sorgt dafür, dass Sie eine moderne und sofort bezugsfertige Wohnung einziehen können, ohne weitere Renovierungsmaßnahmen vornehmen zu müssen.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den modernen Zustand und die durchdachte Ausstattung. Ideal für Sie oder Ihre neuen Mieter.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!