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Reiheneckhaus zum kaufen in Preetz

Sichere Kapitalanlage nahe Postsee – Reihenendhaus mit Renditepotenzial

24211 Preetz
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 38262376

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 2.5
Größe: 59.00 m²
Grundstücksfläche: 340,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 2.525,42 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 285,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in reizvoller Lage von Preetz, nur wenige Schritte vom idyllischen Postsee entfernt, verbindet naturnahes Wohnen mit solider Kapitalanlage.

Auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 Zimmer, eine praktisch eingerichtete Küche sowie ein helles Badezimmer. Der Grundriss ist kompakt und funktional, gleichzeitig eröffnet der ausbaufähige Spitzboden zusätzliche Möglichkeiten für künftige Erweiterungen – sei es als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und Privatsphäre bietet. Über den voll unterkellerten Bereich besteht ein direkter Zugang zum Garten – ideal für Hobby, Abstellfläche oder Hauswirtschaft. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2019, sorgt für Komfort und Wärme

Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von ca. 5.800 € – mit klarer Steigerungsmöglichkeit. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer mit langfristigen Wohnplänen.

Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage, der Nähe zum Postsee und der guten Infrastruktur in Preetz macht dieses Reihenendhaus zu einem attraktiven Angebot mit sicherem Wertsteigerungspotenzial.

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Lage

24211 Preetz
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Preetz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.143,51 €/m² in Preetz.

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