Einfamilienhaus zum kaufen in Rhauderfehn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rhauderfehn

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück von ca. 1.081 m² – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 122,47 m² und insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet die Immobilie Raum für individuelle Entfaltung. Zwei modernisierte Badezimmer (2022 erneuert) sorgen für Komfort, während der Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft.

Im Erdgeschoss erwarten Sie die Diele, ein helles Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Baderzimmermöbel und Handtuchheizkörper. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafräume, ein weiteres Tageslicht-Bad sowie einen zusätzlichen Raum mit Küchenanschluss. Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit, als eigenständige Wohneinheit genutzt zu werden. Besonders für heranwachsende Kinder oder junge Erwachsene ist dies ideal, um mehr Unabhängigkeit zu genießen und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Familienleben zu bleiben.

Der Keller bietet einen Vorraum, Heizungsraum und Kriechkeller.

In den letzten Jahren wurde viel investiert: 2018 Austausch von 13 Fenstern, zwei Haustüren und einem Dachfenster. 2022 Modernisierung beider Bäder. 2023 neue Verglasung des Windfangs, zwei Dachbodenfenster und ein weiteres Badfenster. Auch die Elektrik wurde teilweise überarbeitet.

Das große Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten: Drei Terrassen – teils überdacht, mit Markise oder Pavillon – laden zu entspannten Stunden ein. Drei Carports, eine Werkstatt, ein Partyraum und eine Garage runden das Angebot ab.

Dieses Haus vereint den Charme eines soliden Familiendomizils mit den Vorzügen kontinuierlicher Modernisierung. Ob gemütliche Abende am Kamin oder erholsame Zeit im Garten – hier finden Sie das perfekte Fundament für Ihre Zukunft.