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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Arnsberg

Attraktives Sanierungsprojekt in begehrter Lage!

59823 Arnsberg
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
6
Fläche
164 m²
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Objekt-ID: 38263239

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 802,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 1.030,49 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses Zweifamilienhaus in einer der schönsten Gegenden von Arnsberg Oeventrop. Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Lage, umgeben von Natur und Ruhe, und bietet eine großartige Gelegenheit für handwerklich Geschickte oder Investoren, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen.

Das Haus verfügt über zwei separate Drei-Zimmer-Wohnungen, jeweils auf einer Etage. Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem direkten Gartenzugang, der zu einem großen, ebenerdigen Garten führt – perfekt für Familien, Gärtner oder für Freizeitaktivitäten im Freien. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer riesigen Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – ideal, um die Natur zu genießen und entspannte Stunden zu verbringen.

Das Haus bietet noch viel Raum für individuelle Gestaltung: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und könnte nach Ihren Vorstellungen erweitert werden. Allerdings sollten Sie die Modernisierungskosten einkalkulieren, da es sich um ein Sanierungsprojekt handelt.

Die EG-Wohnung ist z.Z. vermietet und könnte bei der Finanzierung hilfreich sein.

Der große Garten, die ruhige Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer spannenden Gelegenheit, um ein eigenes Traumhaus zu schaffen oder eine lukrative Investition zu tätigen.

Wenn Sie Lust auf ein Projekt mit viel Potenzial haben und die Herausforderung lieben, dann ist dieses Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

59823 Arnsberg
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Arnsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.529,23 €/m² in Arnsberg.

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