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Haus zum kaufen in Niederrieden

Modernes Einfamilienhaus in Hanglage mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in 87767 Niederrieden

87767 Niederrieden
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
7
Fläche
258.96 m²
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Objekt-ID: 38263389

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 7
Größe: 258.96 m²
Grundstücksfläche: 731,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 620.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.394,19 €

Immobilie

Garage
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Landhaus mit Einliegerwohnung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, lichtdurchflutete Wohnfläche mit vielen bodentiefen Fenstern. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen- und Parkettböden. Die Küche mit angrenzender Speisekammer geht in den offenen Wohn- und Essbereich über, von dem aus Sie direkten Zugang zu dem großen Balkon haben. Dieser erstreckt sich über das Hauseck und nimmt die halbe Süd- sowie Westseite ein – ideal für Sonnenstunden und gemütliche Abende. Ein Gäste-WC mit Dusche und eine praktische Schleuse verbinden das Erdgeschoss mit der unterkellerten Doppelgarage. Für wohlige Atmosphäre sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne.

Das Untergeschoss bietet eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Duschbad und ebenem Zugang zu einer geschützten Terrasse. Zusätzlich sind ein Kellerraum sowie ein Technikraum mit moderner Holzpelletsheizung vorhanden.

Der angelegte Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen ein.
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Lage

87767 Niederrieden
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