Maisonette-Wohnung in Pirna

Elegante Eigentumswohnung im Reihenhausstil – Mitten in der
historischen Altstadt von Pirna

Inmitten der zauberhaften Altstadt von Pirna, eingebettet in die verwinkelten Gassen, erhebt sich eine
exklusive Wohnanlage mit nur fünf Eigentumswohnungen und zwei kleinen Ladeneinheiten im
Erdgeschoss.

Hier verbinden sich historischer Charme, architektonische Eleganz und moderner
Wohnkomfort zu einem besonderen Lebensgefühl.

Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen ein Zuhause mit Charakter – ideal für
Menschen, die das Besondere schätzen.

Wohn-Highlights im Überblick
– 4 Zimmer + Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum mit durchdachtem Grundriss auf zwei Etagen und zusätzlichem Dachgeschoss

– Zugang zur Wohnung über eine moderne Betontreppe im Innenhof, mit stilvollem Edelstahlgeländer
– Großzügiges Wohnzimmer im Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, Kamin und Zugang zur Dachloggia
(inkl. Wasseranschluss für Balkonpflanzen)
– Teilweise Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort
– Unter dem Küchenbereich befindet sich der Heizraum – so genießen Sie stets wohlige Wärme und nie
kalte Füße
– Eigene Gastherme für individuelle Heiz- und Warmwasserversorgung
– Nur 5 Wohneinheiten im Gebäude, ergänzt durch 2 Ladeneinheiten im Erdgeschoss
– Attraktiver, ruhiger Innenhof mit gestalteten Terrassen – ein städtisches Kleinod

Raumaufteilung im Detail
1. Obergeschoss
– Küche mit geplanter Kochinsel und Zugang zum Kräuterbalkon
– Esszimmer mit denkmalgeschützter Holzdecke – ein historisches Schmuckstück
– Hauswirtschaftsraum
– Gäste-WC
– Abstellbereich unter der Treppe zum 2. OG

2. Obergeschoss
– Zwei Schlafräume
– Komfortables Badezimmer mit: Fenstern, WC, Dusche, schräger Badewanne, Spiegel und zwei
Waschtischen
– Separater Raum für die Waschmaschine

Dachgeschoss
– Großzügiges Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und offenem Kamin
– Zugang zur lichtdurchfluteten Dachloggia mit Blick auf Schloss Sonnenstein und die Kirche St.
Kunigunde

Architektur & Atmosphäre
Das Ensemble besticht durch seine elegante Bauweise im feinen Hausstil, die sich harmonisch in die
historische Umgebung einfügt. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und eröffnen
überraschende Blickachsen: zum einen auf die geschichtsträchtige Altstadt, zum anderen auf die sanfte
Silhouette des Schlosses und die charmante Kirche St. Kunigunde.

Der Zugang über die moderne Betontreppe mit Edelstahlgeländer sowie durchdachte Details wie der
Heizraum direkt unter der Küche unterstreichen die gelungene Verbindung von Tradition und zeitgemäßer
Wohnqualität.