Etagenwohnung in Sinntal

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Sterbfritz befindet sich im ersten Obergeschoss eines massiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998, das durch seine sehr gute Bausubstanz und solide Bauweise überzeugt. Auf rund 91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Holzpellets-Zentralheizung. Im Jahr 2020 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich das Haus und die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentieren.
Dank der ruhigen Lage und der guten Vermietbarkeit eignet sich diese Wohnung besonders für Kapitalanleger. Mit derzeitigen Mieteinnahmen von 800 € warm bietet sie eine attraktive Gelegenheit, in eine solide Immobilie mit nachhaltigem Wert zu investieren.

Bilder wurden vom Eigentümer gemacht, da die Wohnung derzeit vermietet ist.