Dachgeschosswohnung in Sonthofen

Hier treffen moderner Wohnkomfort und beeindruckende Aussicht aufeinander: Diese ca. 94,48 m² große Dachgeschosswohnung entsteht derzeit durch einen hochwertigen Umbau und wird Ende 2025 bezugsfertig sein.

Bereits jetzt verfügt das Haus über eine hochwertige Wärmedämmung und eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022, die noch um eine Wärmepumpe ergänzt wird - ein Plus für Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit.

Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit moderner Dachgaube, raumhoher Glasfront (Holz-Alu, 3-fach-Verglasung) und direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick – egal, ob Sie den ersten Kaffee in der Morgensonne trinken oder den Sonnenuntergang über den Bergen erleben.

Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsideen – perfekt für Paare, kleine Familien oder Gäste. Das Tageslichtbad überzeugt mit moderner Ausstattung, zwei Waschtischen und einer komfortablen Dusche. Im Wohn-/Essbereich sowie im Bad sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegendem Grundrissplan.

Besonderer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein Gartensondernutzungsrecht – ideal für entspannte Stunden im Grünen, ohne auf die Vorteile einer Wohnung verzichten zu müssen.

Eckdaten im Überblick:
• ca. 94,48 m² Wohnfläche
• moderner, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Glasgaube und Balkon
• zwei große Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Dusche, WC und zwei Waschtischen
• Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und Bad
• Gartensondernutzungsrecht
• 1 PKW Stellplatz im Freien und 1 Carport-Stellplatz inklusive
• Kellerabteil
• Fertigstellung Ende 2025

Die Lage könnte kaum praktischer sein: Ärzte, Apotheken, Cafés, Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Ob als fester Wohnsitz, als komfortable Zweitwohnung oder als Feriendomizil – diese Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer Aussicht, die jeden Tag zum Erlebnis macht.

Vervollständigt wird dieses Angebot mit einem Carport-Stellplatz und einem PKW-Stellplatz im Freien.

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