Einfamilienhaus zum kaufen in Immenstadt im Allgäu

Unweit des malerischen Alpsee, mitten in der einzigartigen Naturlandschaft und dem Panorama der „Allgäuer Berge“, liegt das freistehende Einfamilienhaus wunderschön eingebettet in der gefragten Wohnlage von
Immenstadt im Allgäu.

Die Immobilie bietet ca. 230 qm Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer und überzeugt durch einen urbanen und dabei gut durchdacht geschnittenen Grundriss. Das weitläufige Grundstück umfasst ca. 1.443 qm mit einem herrlichen Garten- und Terrassenbereich, welcher einlädt zum genießen unzähliger
Sonnenstunden.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und helle Wohnbereich mit angrenzender Lounge oder Bibliothek. Ein gemauerter Kamin schafft zusätzlich ein gemütliches Ambiente. Die Inneneinrichtung begeistert dabei durch hochwertige Materialien wie ,z.B. Fischgrätenparkett, einen hochwertigen Steinboden oder mit Stuck
verzierte Wände. Neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche und das offene Esszimmer.
Die hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte und Markengeräten ist dabei ablösefrei im Kaufpreis mit
enthalten.

Durch den Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Das Grundstück ist nahezu vollständig durch hohe Bäume und Hecken eingefriedet und bietet Ihnen dabei Privatsphäre, Ruhe und
Entspannung, welche man nicht missen möchte. Der großzügige Gartenbereich bietet Ihnen und Ihrer Fantasie
dabei vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Diele mit direktem Zugang zur Garage, sowie eine Garderobe mit ausreichendem Stauraum.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich der urbane Schlafbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, mit herrlichem Blick ins „Grüne“.

Neben dem Schlafbereich gelangen Sie direkt in einen weiteren Raum, welcher z.B. als begehbares Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann. Direkt dahinter befindet sich das Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Dusche und separatem WC.
Eine Abstellkammer und die Abseiten im Dachgeschoss bieten Ihnen zudem weiteren Stauraum. Darüber
hinaus befindet sich im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über eine beheizte „Einliegerwohnung“ mit Tageslicht, welche über einen separaten Hauseingang verfügt, dabei jedoch aktuell auch mit dem restlichen Wohnbereich verbunden ist. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein offener Wohnbereich,
ein Abstellraum sowie ein Bad mit Badewanne und WC.
Zudem befindet sich im Keller der Heizraum und der Öltank.

Vor dem Haus befinden sich Stellplätze,
ein Carport und zusätzlich eine Garage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, welchen
man am Objekt feststellen kann. Über die Jahre wurden zudem regelmäßig Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

Die Immobilie kann nach Absprache besichtigt werden und wird derzeit
vom Eigentümer selbst bewohnt.