Sonstige zum kaufen in Ueckermünde

Dieses Wohn-und Gewerbeobjekt steht in unmittelbarer Stadtzentrumslage, in Nähe zur Fußgängerpassage und angrenzendem kleinen Stadtpark auf. Auf einem relativ kleinen Grundstück wurde ein architektonisch sehr anspruchsvolles Ensemble mit einer Gewerbeeinheit im EG und einer darüber befindlichen Maisionettewohnung geschaffen. Hofseitig wird das Grundstück durch ein kleines Gartenidyll abgerundet. Bautechnisch sind beide Einheiten absolut voneinander getrennt (jeweils eigener HAR mit Hausanschlüssen für Wasser/Abwasser, ELT, GAS, Gas-Brennwerttherme usw.). Die Haus-und Gebäudeausstattung ist hochwertig und entspricht neuestem Standard. Das Objekt wurde bis 2025 fortlaufend saniert, modernisiert. Neben neuen Gas-Brennwertthermen und einer Dachflächen-Photovoltaikanlage (welche den Verbrauch für Betriebs- und Allgemeinstrom absichert) sind z.B. weitere Beschaffenheitsmerkmale: Essdiele (ca. 45 m²) mit hochwertiger EBK, Echtholzfußböden- und Innentüren, Kaminofen, Design-Bad mit Bodendusche und Wanne, Gästebad mit Dusche, Arbeitsdiele im 2. DG, Abstellraum+HAR mit zusätzlicher Staufläche uvm. Bemerkung: Das Ladenlokal im EG kann aufgrund seiner Bauweise unproblematisch zu einem Büro/Praxis umgebaut werden.