Sonstige in Herrenberg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2006 erbauten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Herrenberg. Die Anlage wird professionell verwaltet und ist gepflegt sowie ruhig gelegen.

Auf rund 78 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung: Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Aufteilung sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig an eine junge Familie mit drei Kindern vermietet. Ein Auszug der Mieterin ist nicht zu erwarten – damit ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger, die Wert auf sichere und nachhaltige Mieteinnahmen legen. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 10 €/m², was eine attraktive Mietrendite garantiert. Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung liegt aktuell bei 200,00 €/Monat.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 350,00 €, davon fließen 70,00 € in die Rücklage.