Erdgeschosswohnung in Schwarzach (Odenwald)

Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre ruhige Lage sowie durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Wohnkomfort und Lebensqualität vereinen.

Die ca.110 m² große Wohnfläche verteilt sich auf fünf gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und durch einen gemütlichen Holzofen eine besondere Atmosphäre schafft. Für wohlige Wärme sorgt zusätzlich eine moderne Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verbaut ist.

Über den Balkon gelangen Sie direkt in den Garten, der sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Der Gartenanteil ist direkt von der Wohnung aus erreichbar und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung befindet sich in einem 1984 erbauten Mehrfamilienhaus, das aus insgesamt sechs Wohneinheiten besteht. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Hauseingang, den sich lediglich zwei Parteien teilen. Auch die gemeinschaftlich genutzten Räume, wie die Waschküche und der Trocknungsraum, stehen ausschließlich diesen beiden Einheiten zur Verfügung – ein besonderes Plus in Sachen Privatsphäre und Komfort.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Immobilie liegt in einer angenehm ruhigen Wohnlage, umgeben von gepflegter Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken usw.