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Etagenwohnung in Burg

Sonnige 3-Raum-Wohnung mit großem Südbalkon, Blick ins Grüne und Top-Lage

39288 Burg
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Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
3
Fläche
64.54 m²
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Objekt-ID: 38266807

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 64.54 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Kaufpreis: 85.000 €
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Preis/m²: 1.317,01 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause, das Ruhe und Natur mit einer sehr guten Anbindung verbindet.

Die Räume sind ideal geschnitten: Das Wohnzimmer und ein weiterer großer Raum sind nach Süden ausgerichtet und dadurch besonders hell. Beide Zimmer verfügen über elektrische Außenjalousien.
Ein drittes Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Esszimmer genutzt werden.
Das Badezimmer mit Wanne und Fenster sorgt für eine helle und angenehme Atmosphäre.

Ein Highlight ist der großzügige Südbalkon, von dem Sie einen wunderschönen Blick in den weitläufigen Garten mit alten Bäumen genießen.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, einen Teil des Nutzgartens mitzubewirtschaften.

Praktisch sind auch die zusätzlichen Stauräume: ein gemauerter Keller (ca. 10 m²), zwei Gemeinschaftskeller, ein großzügiger Dachboden zum Wäschetrocknen im Winter sowie eine eigene Abstellkammer.

Das umzäunte und heckenumrahmte Grundstück vermittelt ein geschütztes Wohngefühl.
Die Stellplätze vor dem Haus stehen ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung.

Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt, ohne Durchgangsverkehr – hier genießen Sie Ruhe und Sicherheit.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch kurze Wege: Supermärkte, Bäcker, Schule und Kita sind fußläufig erreichbar. Bahnhof und Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.

Eine Wohnung, die Komfort, Natur und Stadtnähe harmonisch verbindet.

Es gibt bereits Mietinteressenten für die Wohnung. Bei Bedarf können sie gern vermittelt werden.

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Lage

39288 Burg
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Burg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.698,42 €/m² in Burg.

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