Etagenwohnung in Hennef (Sieg)

Exklusives Wohnen mit Stil, Komfort und Naturanschluss
Diese stilvoll gestaltete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses aus dem Jahr 2017 – in absolut gefragter Lage von Hennef, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, dem Dondorfer See und der Sieg entfernt. Hier vereinen sich modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Umgebung zu einem Zuhause der besonderen Art.
________________________________________
Eckdaten im Überblick:
• Lage: Hennef – Am Siegbogen
• Wohnfläche: ca. 82 m²
• Zimmer: 3
• Etage: 1. Obergeschoss
• Baujahr: 2017
• Gebäude: Gepflegtes 7-Parteienhaus
• Aufzug: Barrierefreier Zugang über Aufzug
• Balkon: ja – mit stilvoller Bepflanzung und elektrisch gesteuerter Markise
• Heizung: Fußbodenheizung + Klimaanlage mit Heizfunktion
• Stellplätze: 1 Standard-Tiefgaragenstellplatz & 1 XXL-Tiefgaragenstellplatz (je 20.000 €)
• Keller: Separater Abstellraum (ca. 6,5 m²)
• Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller mit E-Bike-Steckdose, zugewiesener Platz, Waschkeller
________________________________________
Ausstattung mit Liebe zum Detail:
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, heller Flur, der viel Platz für stilvolle Garderobenlösungen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine elegante Raumaufteilung und eine exklusive, maßgefertigte Küche, die sich harmonisch in das moderne Gesamtbild einfügt.

Die Böden im Wohnbereich sind mit hochwertigen Villeroy & Boch Keramikfliesen verlegt – edel, pflegeleicht und zeitlos. In den Schlafzimmern sorgt warmer Holzparkett im Landhausdielen-Stil für eine gemütliche Atmosphäre.

Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt durch modernes Design.
Der barrierefreie Zugang zur Wohnung über einen Aufzug ermöglicht maximalen Komfort – auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder im fortgeschrittenen Alter.

Eine Markise sorgt dabei für optimalen Sonnen- und Sichtschutz