Bungalow zum kaufen in Willmenrod

Herzlich willkommen in Ihrem neuen charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung !

Diese Immobilie bietet Ihnen eine ideale Wohnmöglichkeit in einem ruhigen Wohngebiet, nur 1 km von der Stadt Westerburg entfernt. Die zentrale Lage und die traumhafte Südlage des Hauses machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien / Mehrgenerationen Haus und Investoren gleichermaßen.

Das Haus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, nur einen Kilometer von Westerburg entfernt. In Westerburg finden Sie alle notwendigen Geschäfte, Schulen und Kindergärten, was die tägliche Lebensführung besonders bequem macht.

Einliegerwohnung:
• Wohnfläche: 55 m² / massiv Bau
• Zugang zu dem Hof und Terrasse und Garten (Nordseite)
Obergeschoss:
• Wohnfläche: 85 m² / Streif Fertighaus
• Zugang zur Garage und Garten (Südseite)
• Großer Balkon
Keller:
• Abstellraum
• Beinhaltet die Heizanlage


Merkmale des Hauses:
• Wohnfläche: Das Haus bietet großzügigen Wohnraum, ideal für Familien oder zur Nutzung der Einliegerwohnung als zusätzliche Einnahmequelle.
• Einliegerwohnung: Die Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als Mietobjekt.
• Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für Energieeffizienz und Komfort. Die Fenster im Obergeschoss sind elektrisch bedienbar.
• Heizung: Das Haus wird durch eine effiziente Niedertemperatur-Ölzentralheizung beheizt, die über drei Öltanks verfügt.
• Garage: Eine große Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
• Grundstück: Das pflegeleichte Grundstück erstreckt sich über 690 qm und bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für die Anlage eines Gemüsegartens.
Besondere Vorteile:
• Ruhige Wohnlage: Die ruhige Wohnlage und die traumhafte Südlage des Hauses bieten eine perfekte Umgebung zum Entspannen und Genießen.
• Nähe zu Westerburg: Die Nähe zu Westerburg und allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und Kindergärten macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine seltene Kombination aus idyllischer Lage, Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück und die durchdachte Ausstattung machen es zu einem idealen Zuhause für Familien und Investoren.

Erdgeschoss Streif Fertigbauteil; Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche mit Badewanne.
Einliegerwohnung massiv: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche mit WC, Heizungsraum.
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, die Erdgeschosswohnung ist jeweils über das Treppenhaus eigenständig zugänglich einmal neben der Garage von außen und neben der Terrasse.