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Erdgeschosswohnung in Kißlegg

Renditeobjekt: 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kißlegg

Blumenstraße
88353 Kißlegg
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Kaufpreis
61.200 €
Zimmer
1
Fläche
16 m²
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Objekt-ID: 38270236

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 16.00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 61.200 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.825,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung kann ab dem 1.9.2025 erworben werden und bietet ein attraktives Potential für Kurzzeitvermietungen. Die letzte Nettokaltmiete betrug 255€, was eine Rendite von 5% ermöglicht. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/ Schlafbereich. In das Bad wurde erst im Juli eine neue und hochwertige Dusche verbaut.

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Im Kaufpreis enthalten ist ein neues Bett, ein neuer Kleiderschrank, eine Einbauküche sowie ein Tisch, der ideal in das Raumkonzept passt.

Ein Fahrstuhl führt Sie direkt zu Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz und einem separaten Kellerraum mit ausreichend Stauraum.

Das Objekt verfügt über hohe Instandhaltungsrücklagen. Der Anteil für diese Wohnung beträgt 4.165€ (Stand 2024) und ist im Kaufpreis inbegriffen.
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Lage

Blumenstraße
88353 Kißlegg
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Kißlegg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.924,49 €/m² in Kißlegg.

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