Einfamilienhaus zum kaufen in Laudenbach

Diese moderne, voll unterkellerte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Jahr 2002 verbindet komfortablen Wohnraum mit minimalem Pflegeaufwand auf einem ca. 290 m² großen Grundstück. Mit rund 133 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern eignet sich das Haus ideal für eine kleine Familie oder Paare, die großzügig wohnen und dennoch kurze Wege bevorzugen.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem hellen, freundlichen Wohn- und Essbereich und einer schönen Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Von hier aus gelangen Sie bequem auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse, die zum Frühstück in der Morgensonne einlädt. Ein großes Gäste-WC ergänzt den Wohnbereich komfortabel.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon mit Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung.
Im Untergeschoss, befindet sich ein Hobbyraum mit einer eigenen Sauna und Dusche – ideal zur Entspannung. Zudem stehen mehrere gut nutzbare Kellerräume sowie ein heller Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für Ordnungsliebende bieten.
Der Außenbereich ist äußerst pflegeleicht. Der Vorgarten, die Terrasse und die Umgebung des Hauses sind bewusst einfach gehalten, was Ihnen wertvolle Zeit für andere Dinge im Leben schenkt. Komfortabel ergänzt wird das Objekt durch eine Garage mit elektrischem Tor, die direkt mit dem Haus verbunden ist, sowie einen geschützten Freisitz hinter dem Haus. Der gepflasterte Vorplatz bietet zusätzlich Stellfläche für zwei Fahrzeuge und wird durch ein geräumiges Gartenhaus abgerundet.
Technisch ist das Haus auf einem zeitgemäßen Stand: Vollwärmeschutz, Solarthermie-Anlage, moderne Gas-Brennwertheizung und ein gemütlicher Kachelofen garantieren dauerhaft niedrige Heizkosten. Das gesamte Anwesen ist bestens gepflegt und wird einzugsbereit übergeben.