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Doppelhaushälfte zum kaufen in Krefeld-Traar

Familienfreundliche Doppelhaushälfte im Herzen von Krefeld-Traar – Ihr neues Zuhause!

47802 Krefeld, Traar
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Kaufpreis
398.500 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38270630

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Grundstücksfläche: 367,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.151,04 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und eignet sich perfekt für Familien. Das im Jahr 1974 massiv gebaute Haus besticht durch seinen roten Klinker und die liebevoll gestalteten Sprossenfenster. Heiztechnisch sorgt eine Elektrofussbodenheizung für wohlige Wärme.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Essecke, der direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Markise bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Neben der Eingangsdiele befindet sich ein gefliestes Gäste-WC und gegenüber liegt die praktische Küche.

Im Obergeschoss finden Sie drei einladende Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, ebenfalls gefliest. Das Untergeschoss bietet mit einer Kellerbar und zwei weiteren Räumen zusätzlichen Platz für Hobbys oder Gäste. Das Dachgeschoss ist ein wunderbarer Spielbereich für Kinder.

Nach einer kleinen Auffrischung ist diese Immobilie hervorragend für junge Familien geeignet und lädt dazu ein, sich in einem der beliebtesten Krefelder Stadtteil niederzulassen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder nutzen Sie einfach den Button für eine E-Mail-Anfrage!

Dott & Ewalds Immobilien GbR
Moerser Landstr. 409
47802 Krefeld
02151 564620
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Lage

47802 Krefeld
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Krefeld Traar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.243,32 €/m² in Krefeld - Traar. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.640,90 €/m².

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