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Sonstige zum kaufen in Untersiemau

In guter Wohnlage! Einfamilienhaus mit Garage - provisionsfrei

Steinweg
96253 Untersiemau
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 38270837

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 1.056,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.350,43 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1993

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Das Einfamilienhaus ist ein Fertighaus in Holztafelbauweise, das sich in leichter Hanglage befindet. Es erstreckt sich über ein Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 117 m². Baujahr des Hauses ist 1993 und es verfügt über eine Garage.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum, ein Hobbyraum, ein Haushaltsraum und der Heizraum.
Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein überdachter Balkon.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen Feststoff-Kachelofen im Erdgeschoss. Der Zustand des Gebäudes ist insgesamt ordentlich, wobei durchschnittliche Abnutzungserscheinungen sichtbar sind. Es besteht jedoch ein mittlerer Reparaturstau und es sind Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich, um die Bausubstanz zu erhalten. Zum Beispiel weist die Fassade teilweise starke Algenablagerungen auf.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 275.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Steinweg
96253 Untersiemau
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Untersiemau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.326,84 €/m² in Untersiemau.

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