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Reiheneckhaus zum kaufen in Wees

Wees: lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit schönem Garten

24999 Wees
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
4
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 38270861

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 93.00 m²
Grundstücksfläche: 329,40 m²
Verfügbar ab: Sofort verfügbar.
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.795,70 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt durch seine massive Bauweise und bietet eine ideale Basis für ein behagliches Familienzuhause. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen auf allen Ebenen für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Mit zwei Geschossen und einem bereits ausgebauten Spitzboden bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.

Die Ausstattung des Hauses ist solide, einige Bereiche befinden sich jedoch in einem altersbedingten, modernisierungsbedürftigen Zustand. So haben künftige Eigentümer die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen und Ideen einzubringen. Positiv hervorzuheben ist die 2018 erneuerte Heizungsanlage (Erdgas). In der Küche und im Badezimmer ist eine Fußbodenerwärmung vorhanden.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in die Küche, den Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten und direkten Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich ein Vollbad, das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Über eine Holztreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche bietet.

Das rund 329 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Hecken, Büsche und Rasenflächen schaffen ein grünes Umfeld und sorgen gleichzeitig für Privatsphäre. Auf der Terrasse lassen sich entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Ein Geräteschuppen befindet sich auf dem Grundstück.

Ein PKW-Außenstellplatz direkt an der Wohnanlage rundet das Angebot ab.
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Lage

24999 Wees
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Wees

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.292,35 €/m² in Wees.

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