Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gorxheimertal

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus im Gorxheimertal – Unter-Flockenbach

Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1982 bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und interessante Entwicklungsperspektiven. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 270 m² stehen Ihnen drei Etagen mit durchdachter Aufteilung zur Verfügung.

Erdgeschoss (ca. 66 m²):
Ursprünglich als Bankfiliale genutzt, später als Reisebüro, umfasst das Erdgeschoss einen großzügigen Kundenraum, ein Büro, einen Zwischenraum, ein WC, eine kleine Küche sowie einen Abstellraum. Ideal für Gewerbe, Praxis oder als Bürofläche.

Obergeschoss (ca. 83 m²):
Hier befindet sich eine vermietete 3-ZKB-Wohnung mit Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Balkon und Schlafzimmer.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet und eröffnet weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Gestaltung.

Weitere Highlights:
• 6 Außenstellplätze
• Massive Bauweise
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Ob als Kapitalanlage, für Eigennutzer mit Gewerbebedarf oder zur Erweiterung von Wohnfläche – dieses Objekt vereint viele Optionen unter einem Dach.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.