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Einfamilienhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)

Hennef - schönes & vielseitiges Einfamilienhaus im Herzen von Hennef-Geistingen

53773 Hennef (Sieg)
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
7
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 38273343

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 430,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.036,23 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 276,82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem freistehenden Einfamilienhaus mit eigenem Garten, das in ruhiger doch zentraler Lage von Hennef auf Sie wartet. Das um 1900 in massiver Bauweise errichtete und mittlerweile teilsanierte Zuhause befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Mit insgesamt sieben Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Immobilie mit nur wenig Maßnahmen in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umbauen lässt.

Im Erdgeschoss befindet neben der Küche, 2 separate vielseitig nutzbare Räume, ein Badezimmer mit Dusche u. Wanne sowie einem sep. WC. Im Anbau befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein schöner Eingangsbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Kinderzimmer, Homeoffice o. Gästezimmer. Ein Tageslichtbad mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Obergeschoss des Anbaus überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Raum, der vielseitige Möglichkeiten für Ihre individuellen Vorstellungen bietet.

Das Grundstück umfasst 430 m² und beinhaltet einen liebevoll angelegten Garten, der Ihnen viele Momente der Ruhe bietet. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Carport sowie ausreichende Stellplätze im Hof zur Verfügung.

Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Charme und stellt eine ideale Gelegenheit dar, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
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Lage

53773 Hennef (Sieg)
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Hennef (Sieg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.674,37 €/m² in Hennef (Sieg).

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