Villa zum kaufen in Berlin-Grunewald

Diese exklusive Villa aus der Gründerzeit mit Denkmalschutz in Berlin-Grunewald, bietet eine seltene Gelegenheit, in Berlins begehrtester Villenlage zu investieren. Das Gebäude befindet sich aktuell im Rohbauzustand mit bereits vorhandenen inneren Trennwänden – somit ist die Grundstruktur der Räume klar definiert, während der Innenausbau noch nach den individuellen Vorstellungen des Käufers erfolgen kann. Dadurch ist sowohl eine repräsentative Wohnnutzung als auch die Einrichtung einer Praxis, Privatklinik, eines Therapie- und Gesundheitszentrums oder einer Seniorenresidenz optimal umsetzbar. Ein barrierefreier Zugang als auch ein Aufzug ist bereits vorhanden. Auf einem großzügigen Grundstück mit 991 m2 Gartenfläche vereint das Anwesen klassisches Villenflair mit modernem Komfort und hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche verteilt sich auf Garage, Halb-Souterrain, Hochparterre, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss – mit der Option zur Erweiterung und liegt bei 656 m2.