Einfamilienhaus zum kaufen in Rhauderfehn

Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine massive Bauweise, eine hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumkonzept – ideal für Familien, die Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 968 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 167 m². Diese verteilt sich auf sechs helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei modernisierte Badezimmer. Eine energetische Modernisierung erfolgte bereits mit der Erneuerung des Dachs, dem Einbau einer neuen Heiztherme und dem Austausch der Fensterscheiben im Jahr 2021 sowie durch die Dämmung der Wände im Jahr 2019.

Im Inneren erwartet Sie ein stimmiges Wohnambiente. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle sowie großzügige Arbeitsflächen und Schubladensysteme bieten perfekte Bedingungen für Kochliebhaber.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und lädt zum Wohlfühlen ein. Wohnzimmer und Kamin-/Esszimmer gehen fließend ineinander über und vermitteln ein behagliches Raumgefühl. Der stilvolle Kamin bildet den Mittelpunkt und sorgt für ein gemütliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Südterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Für sonnige Momente steht zusätzlich eine Loggia zur Verfügung, die das Wohnerlebnis ergänzt.

Praktische Vorzüge bietet auch die funktionale Ausstattung: Eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein voll unterkellerter Bereich (2,4 Meter Höhe!) mit Heizungsraum, Lagerflächen und Zugang zum Kriechkeller schaffen zusätzlichen Komfort und Stauraum. Eine neu verlegte Drainage unterstreicht zudem den sehr gepflegten baulichen Zustand.

Ein modernes Gäste-WC ergänzt die Badezimmerausstattung und komplettiert das Angebot.

Dieses Einfamilienhaus besticht durch klare Architektur und großzügige Raumgestaltung – überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.