Villa zum kaufen in Hitzhusen

Im Herzen des Holsteiner Auenlandes, über die A7 gut angebunden an Hamburg und Kiel, liegt dieses repräsentative Einfamilienhaus im Landhausstil.

Das großzügige und hell gestaltete Haus verfügt über 7 Zimmer mit insgesamt ca. 210 qm Wohnfläche sowie 102 qm Nutzfläche. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und eine große Glasfront und ist über eine breite Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden. Aus den beiden Räumen bietet sich ein bemerkenswerter Blick über das parkähnliche Gartengrundstück. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über eine Granit Arbeitsplatte. 2 Schlafzimmer haben elektrische Aussenjalousien und Zugang zu einem Balkon. Sie betreten das Haus in einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit einer Empore und einem Luftraum von 5 m Höhe. Die Deckenhöhe beträgt in allen Räumen angenehme 2,50 m.

Das 1992 gebaute Haus wurde zuletzt 2019 renoviert, 2021 wurde zudem die Heizung erneuert. Das Dach wurde 2015 grunderneuert.

Das Haus liegt auf einem großzügigen, eingewachsenen 1780 qm großen Gartengrundstück mit wertvollen Pflanzenbestand, z.B. großen Rhododendren, Rosen, Magnolien und Zierkirschen.
Eine grosszügige Terrasse von ca. 95 qm in Südwestausrichtung lädt zum verweilen ein. Das Objekt verfügt über einen gepflasterten Vorhof mit einem großzügig bepflanzten Friesenwall sowie einem elektrischen Einfahrtstor. Es steht eine gemauerte Doppelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Der Garten wird durch eine computergesteuerte Beregnungsanlage bewässert.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Bilder vom Inneren des Hauses nur auf Nachfrage zur Verfügung stellen.