Einfamilienhaus zum kaufen in Kabelsketal

Ein ursprüngliches Haus in gewachsener Dorflage wartet darauf, ein Schmuckstück zu werden.
Genug Platz ist in dem Schätzchen aus der Jahrhundertwende. Ca. 110 m² mit aktuell 6 Räumen stehen zur Verfügung. Das Haus wird über den Hof betreten.
Ein kleiner Windfang schirmt den Eingang vom Hausflur ab. Im Erdgeschoss gibt es straßenseitig ein großes Wohn-/ Esszimmer und ein weiteres Zimmer (bisher Schlafzimmer). Die Küche (etwas jünger als das Haupthaus) hat ein Fenster zu Gartenseite. Das dahinterliegende Wannenbad ist seit einiger Zeit nicht mehr in Benutzung. Dieses ließe sich sicherlich auch mit der Küche verbinden. Weiterhin gibt auf dieser Etage eine recht moderne Dusche und ein separates WC mit Fenster.
Im Dachgeschoss sind weitere 4 Räume vorhanden. 3 davon alt ausgebaut. Ein Raum ist noch im Rohzustand. Das Haus hat einen Keller. Hier steht die alte Gasheizung. Über einen „Wintergarten“ ist der Garten vom Haus zu erreichen. Ein älteres Gewächshaus und ein teileingelassener Stahlwannenpool sind vorhanden.
Die Ausrichtung zur sonnigen Westseite und die umliegenden Gärten der Nachbarn sorgen für eine grüne Idylle. Typisch für „Dorfhäuser“ ist auch die praktische Aufteilung Haupthaus mit Hof, Stallgebäuden und große Garage (mit Grube). So ist z.B. viel Platz für Hobbys. Bitte nicht von der sauberen Fassade täuschen lassen - insgesamt besteht Sanierungsaufwand durch alle Gewerke. Elektrik, Heizung, Sanitär, Grundrissoptimierung etc. sind nötig. Aber es lohnt sich.