Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aindling

Gerne bieten wir Ihnen ein besonderes Haus in ruhiger Anliegerstraße mit herrlichem Blick ins Tal.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.606 m² in Hanglage und verfügt über einen weitläufigen Gartenbereich sowohl vor als auch hinter dem Haus. Ein freistehender Swimmingpool lädt zum Entspannen und Erfrischen ein.

Das Haus wurde im Jahr 1982 in solider Massivbauweise aus Ziegelsteinen errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Ost-West-Ausrichtung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, die Holzverbundfenster verfügen über Isolierverglasung (2021 wurden neue Fensterdichtungen eingebaut).

Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante Einliegerwohnung mit Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, die direkt in den Garten führt. Im 1. Obergeschoss liegt die großzügige Hauptwohnung mit einer hochwertig ausgestatteten Küche mit Geräten von Gaggenau und Siemens, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einem offenen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten. Drei Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss im Jahr 2025 umfassend renoviert und modernisiert wurden.Zusätzlich wurden ein neuer Gartenzaun sowie hochwertige Sonnenschutzanlagen auf der Terrasse installiert, die sowohl für Privatsphäre als auch für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen sorgen.

Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer Wohnbereich mit Küchenzeile, Duschbad sowie einem Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Eine weitläufige Terrasse im Obergeschoss sowie eine kleinere Terrasse im Erdgeschoss bieten einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung.

Eine Steintreppe führt in den gepflegten Garten, der mit einem großen Gartenhaus inklusive Elektro- und Wasseranschluss sowie einer Sommerküche ausgestattet ist. Ein großzügiger Grillplatz rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit direktem Zugang zur hauseigenen Werkstatt sowie drei PKW-Stellplätze in der Einfahrt.

Dieses Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Hier finden alle Bewohner ein durchdachtes Raumangebot mit viel Wohnqualität, Privatsphäre und Möglichkeiten zur gemeinsamen Nutzung.

Lassen Sie sich von dieser besonderer Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.