Sonstige zum kaufen in Vilshofen an der Donau

Exklusives Landanwesen mit Pool, Weiher und 10.000 m² Traumgrundstück
Entdecken Sie Ihr privates Refugium in absoluter Ruhe und dennoch perfekt angebunden!

� Das besondere Wohnerlebnis
Dieses gepflegte Anwesen in wunderschöner Alleinlage mit Panoramablick bietet Ihnen das perfekte Zusammenspiel aus Komfort, Natur und Privatsphäre. Eine eigene Privatstraße führt Sie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

� Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Das geschmackvoll gestaltete Wohnhaus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet durchdachte konzipierte Wohnräume (siehe Fotos und Grundrissplan). Eine sparsame Ölheizung mit Heizkörpern und Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während zusätzliche Holz-/Kachelöfen in Wohn-, Ess- und Partyraum für gemütliche Atmosphäre sorgen.

�‍♀️ Wellness und Erholung vor der Haustür
Auf beiden Längsseiten des Hauses laden großzügige Terrassen zum Verweilen ein. Die Poolanlage mit Schiebeüberdachung und Luftwärmepumpe machen jeden Tag zum Urlaubstag.

� Stellplätze ohne Ende
Doppelgarage im Wohnhaus mit Starkstrom und Wall-Box

Separates Garagengebäude mit elektrischen Rolltoren

Großer Schuppen (8x9m) mit Carport für Wohnmobile

PV-Anlage auf dem Dach für nachhaltige Energie

� 10.000 m² Naturparadies
Das geschmackvoll angelegte Grundstück bietet:

Gepflegte Gartenanlage mit Bauerngarten und Hochbeeten

Eigener Weiher (teilweise regenwassergespeist)

Streuobstwiese für Selbstversorger

Große Wiesenflächen für vielfältige Nutzung

� Zusätzliche Highlights
Werkstatt mit Starkstromanschluss direkt im Haus

Liebevoll gestalteter Backofen für Brot und Pizza

Großes Gewächshaus für Gartenenthusiaten

Hühnerhaus für frische Eier

Holzlager und Geräteschuppen

Vielseitiger Schuppen (auch als Pferde-/Schafstall nutzbar)

� Moderne Infrastruktur
Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Satellitenanlage

Fernwasseranschluss

Biologische Kläranlage

Hier vereinen sich ländliche Idylle und moderner Komfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Perfekt für Familien, Selbstversorger oder alle, die das Besondere suchen!