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Einfamilienhaus zum kaufen in Hückelhoven

Zwischen Rur und Zentrum - Ihr Traum vom modernen Architektenhaus wird wahr!

Hilfarther Straße
41836 Hückelhoven
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 38276752

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 264,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 2.935,29 €
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Immobilie

Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Verpassen Sie Ihre Chance nicht!
Dieses massiv gebaute Architektenhaus wartet auf Sie...

In bester, zentraler Lage von Hückelhoven liegt Ihr neues Zuhause innerhalb einer ruhigen Sackgasse, die ausschließlich von den Anliegern genutzt wird.

Kommen Sie herein!
Der breite Eingangsbereich verbindet alle Bereiche des Hauses. Ihr Weg führt Sie direkt in den offenen Wohn-/ Essbereich.
Hier ist der Mittelpunkt des täglichen Miteinanders - ob Entspannen im Wohnzimmer oder gemeinsames Kochen mit Freunden.
Vom Kochbereich gelangen Sie über den angrenzenden Vorratsraum direkt in die Garage. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum direkt im Eingangsbereiche bietet Ihnen den notwendigen Platzbedarf.
Über das separate WC im Erdgeschoss freuen sich nicht nur Ihre Gäste.

Über die Garage oder den Wohnbereich gelangen Sie in Ihren eigenen Garten.
Durch die Nordost-Ausrichtung wird der hautsächliche Teil Ihres Gartens den ganzen Tag über von Sonne versorgt, während Sie unter der Terrasse gemütlich und schattig sitzen.
Die pflegeleichte, familienfreundliche Größe lässt keine Wünsche offen.

Das Obergeschoss hält 2 Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne bereit.
Das Elternschlafzimmer sowie das mögliche Kinder-/ oder Hobbyzimmer sind sehr geräumig und hell. Ihr Schlafzimmer wurde durch einen komfortablen Ankleidebereich ergänzt.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und ein Abstellraum vervollständigen die Etage.

Im ausgebauten Dachgeschoss können Sie sich über ein lichtdurchflutetes Studio sowie über einen weiteren Raum freuen. Hier bieten sich für Ihre Kinder oder für Ihre privaten Wünsche genügend Fläche - was planen Sie hier?
Durch einfaches Einziehen einer zusätzlichen Wand könnten aus dem Studio zwei separate Zimmer entstehen.

Zusätzlich zur Auffahrt mit insgesamt 2 Außenstellplätzen hält Ihre Garage Platz für Ihren privaten PKW bereit. Endlich hat die Parkplatzsuche ein Ende.

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Lage

Hilfarther Straße
41836 Hückelhoven
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Hückelhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.840,27 €/m² in Hückelhoven.

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