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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hof-Innenstadt

Top Investition: Zentrales & voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit etablierter Bankfiliale

Marienstraße
95028 Hof, Innenstadt
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Kaufpreis
1.380.000 €
Zimmer
14
Fläche
360 m²
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Objekt-ID: 38277223

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 360.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: 10.2.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.380.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.833,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1864
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Top-Investition: Zentrumslage mit etablierter Bankfiliale & Wohnungen
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt neben 14 Apartments auch mit 14 Badezimmern. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Gewerbefläche mit 320qm, die langfristig an eine Bank vermietet ist. Das Objekt wird per Zentralheizung beheizt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Derzeit ist das Haus zu einem monatlichen Mietpreis von 9.642,00 € vermietet.

Flächenaufteilung:

- Wohnfläche 360 qm auf 2 Stockwerke verteilt
- Gewerbefläche 320 qm
- Grundsrücksfläche 400 qm
- Lagerfläche/ Keller 200 qm
- Dachboden 179 qm

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1100 qm
Weitere Angaben: Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.380.000 Euro.
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Lage

Marienstraße
95028 Hof
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Hof Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.384,87 €/m² in Hof - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hof liegt derzeit bei 2.495,65 €/m².

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