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Erdgeschosswohnung in Bonn-Lessenich-Meßdorf

Garten, ebenerdig, Gesamtkonzept: Diese Wohnung hat mehr als andere!

53123 Bonn, Lessenich-Meßdorf
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Kaufpreis
593.000 €
Zimmer
3
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 38278603

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 118.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 593.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.025,42 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 51,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Stilvolle 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, Garten & TG-Stellplatz – ca. 118 m² in Bonn-Duisdorf
Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche wurde 2011 durch Zusammenlegung zweier Einheiten geschaffen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder (eins mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC mit Ausbaupotenzial), einen Hauswirtschaftsraum sowie einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (Neff-Geräte). Italienischer Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Stuckleisten unterstreichen den hochwertigen Anspruch.
Highlight ist die große Terrasse mit zwei Markisen und alleinigem Sondernutzungsrecht am eingefriedeten Garten – ein Rückzugsort mitten in Bonn-Duisdorf. Der TG-Stellplatz (mit elektrischem Rolltor) ist im Preis enthalten. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume.
Ideal für Paare oder kleine Familien mit Anspruch an Wohnqualität, Komfort und Außenfläche.
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Lage

53123 Bonn
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Bonn Lessenich-Meßdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.212,32 €/m² in Bonn - Lessenich-Meßdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.380,98 €/m².

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